Reserviert: Großes Grundstück zur - fast - freien Entfaltung

Miete / Kauf:

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Kauf
SIK-MS-134
Baugrundstück
115.000,-€ zzgl. 3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme Provision
56357 Niederbachheim

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit in Niederbachheim!

Diese ehemalige Wiese wurde durch die Erschließung der Lindenstraße zum Bauland und wird jetzt von der Eigentümerin komplett verkauft zu einem Quadratmeterpreis von 35,-€.

Es ist eine große Fläche zwischen dem Dorfgemeinschaftshaus und der Kirche von Niederbachheim und ist nach Norden geneigt. Da es keinen Bebauungsplan gibt können Sie die Bebauung quasi frei gestalten, sie muss sich nur an die Umgebungsbebauung anpassen.

Die Fläche liegt zwischen einer Ortstraße (Lindenstraße) und einer Kreisstraße. Die Erschließung, also die Zufahrt zu dem Grundstück, kann nur über die Lindenstraße erfolgen. Hier liegt auch schon eine Frischwasserleitung mittig auf dem Grundstück, die Abwasserleitung liegt in der Lindenstraße.

Es gibt die Möglichkeit die Fläche vermessen zu lassen und somit zwei bis vier Grundstücke zu erschließen. Aber selbstverständlich kann man auch einfach nur den Platz um sich herum genießen…

Lage

Niederbachheim hat ca. 260 Einwohner und ist eine lebendige Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, die zur Verbandsgemeinde Nastätten gehört.

In Nastätten finden Sie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Aber auch schon im 2km entfernten Dachsenhausen gibt es einen Allgemeinmediziner, einen Bäcker mit Tante-Emma-Funktion, eine Bankfiliale, eine Tankstelle und einen Getränkehändler mit Kiosk und Bürobedarf.

Der nächste Kindergarten ist auch in Dachsenhausen, dieser gehört aber zur VG Loreley. Die Kitas der VG Nastätten sind in Gemmerich (4km) und Miehlen (6km). Die Kinder werden mit dem Bus transportiert. Die Grundschulen sind auch in Dachsenhausen und Miehlen, die weiterführenden Schulen in Nastätten (Realschule+, IGS) und St. Goarshausen und Lahnstein (Gymnasium).

Ansonsten können Sie in Niederbachheim ländliches Leben und rundherum viel Natur genießen, mit Hund, Fahrrad, Wanderstöcken, Pferden oder einfach nur zu Fuß.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Meike Schuler Römerstraße 42 56130 Bad Ems Telefon: +49 (0) 2603 / 5083-124 Fax: +49 (0) 2603 / 5083-125 E-Mail: info@schuler-immobilienkonzept.de

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Dipl-Ing. Meike Schuler

Römerstraße 42
56130 Bad Ems

Telefon:  +49 (0) 2603 / 5083-124
Fax:  +49 (0) 2603 / 5083-125
E-Mail:  info@schuler-immobilienkonzept.de