Verkauft: Traumhaus in gefühlter Alleinlage

Wie beschreibt man etwas, das unbeschreiblich ist?

Auf den ersten Blick steht hier ein verlassenes Haus auf einer Wiese, etwas verkommen durch die abgeblätterte Farbe der Holzverkleidung, die sichtbaren Mauersteine und die offene Dämmung des Kellergeschosses.

Aber lassen Sie sich nicht täuschen!

Den Zauber dieses Hauses erleben Sie erst wenn Sie den Wohnbereich betreten, Sie blauen Himmel sehen durch den Deckenauslass, Sie die Freitreppe zur Galerie hochschreiten und sich vorstellen, wie Sie im lichtdurchfluteten Büro arbeiten oder den Bereich unter den großen Dachflächenfenstern als Chillout Lounge nutzen.

Dieses Traumhaus – und das ist es wirklich! – steht auf einem großen zum Teil eingewachsenen Grundstück direkt am Ortsrand. Hier können Sie Ihren Traum von Eigenheim, Homeoffice, lichtdurchflutetem Wohnen, Selbstbestimmung und Natur auf ca. 310m² Wohnfläche leben.

Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2000 erteilt. Danach wurde bis 2002 der Rohbau erstellt. Danach konnten die Arbeiten aus persönlichen Gründen nur langsam weiter ausgeführt werden, den Traum haben die Bauherren aber nicht aufgegeben, so dass dieses einmalige Architektenhaus erst jetzt zum Verkauf angeboten wird.

Mitten auf einem ca. 3.000m² großen Grundstück steht das imposante Wohnhaus, das durch einen Ortgang mit dem Nebengebäude mit Carport und Fahrradgarage verbunden ist. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit der Deckenauslassung zu den Dachflächenfenstern und der offenen angrenzenden Küche ist das Herzstück des Hauses. Die anderen Räume - Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Abstellraum –sind durch einen separaten Flur vom Wohnzimmer getrennt.

Über die Freitreppe gelangt man zur nach Süden ausgerichteten Galerie, das Büro hat direkt unter den Dachflächenfenstern Platz, das imaginäre Glasgeländer gibt den Blick ins Wohnzimmer, den Garten und die Dachterrasse frei.

Räumlich getrennt über ein zweites Treppenhaus und einen zweiten Flur liegen die beiden gespiegelten Kinderzimmer -beide mit Zugang zur Dachterrasse -, das Gästezimmer und das große Bad mit separater Toilette. Auf eine Decke wurde in der Diele verzichtet, die Oberlichter in ca. 4m Höhe durchfluten sie mit Licht.

Das Haus ist zwar nur halb unterkellert, es stehen trotzdem 6 Räume zur Verfügung mit ca. 120m² Nutzfläche und Platz für Hobbies, Partys, Fitness und alles, was abgestellt werden soll.

Lage

Kördorf ist eine lebendige Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis und gehört zur Verbandsgemeinde Katzenelnbogen. Es hat ca. 550 Einwohner und für seine jungen Familien einen Kindergarten.

Alles andere erhalten Sie im 6km entfernten Katzenelnbogen: Einkaufscentren, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc. Allerdings kommt auch zweimal die Woche ein Bäckerwagen und jeden Freitag ein Metzgerwagen nach Kördorf.

Ansonsten können Sie in Kördorf ländliches Leben und rundherum viel Natur genießen, mit Hund, Fahrrad, Wanderstöcken, Pferden oder einfach nur zu Fuß. In Ergeshausen (3km) und Gutenacker (4km) gibt es Reiterhöfe und Pferdepensionen – den nächsten finden Sie aber in der Nachbarschaft.