Eigentumswohnung in Lahnstein Am Kurpark

Diese sehr gepflegte und sanierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Aussichtslage von Lahnstein und hat ca. 93m² Wohnfläche

Die Häuser wurden ca. 1972 gebaut und mit allem Komfort ausgestattet: Es gibt selbstverständlich einen Aufzug, eine Tiefgarage, ein Schwimmbad, eine Sauna und einen Partyraum mit Theke und großer Terrasse direkt neben dem Schwimmbad.

Die Wohnung selbst ist sehr großzügig geschnitten mit 2 Zimmern auf ca. 93m². Das große offene Wohn-Esszimmer hat eine komplette Fensterfront zur Loggia und bietet eine herrliche Aussicht über den Taunus. Das Fenster der Küche bietet einen gigantischen Blick über die Lahn.

Das Schlafzimmer liegt separat – hat aber auch eine komplette Fensterfront. Das Bad ist saniert (ca. 2015, mit Elektrik) und mit einer Dusche ausgestattet. Die Fenster wurden auch ca. 2015 komplett erneuert.

Die Nutzung des Wellnessbereichs ist allen Eigentümern und deren Angehörigen gestattet und wird über das Hausgeld geregelt. Die Sauna kann „rund um die Uhr“ genutzt werden, da sie jeder Bewohner einschalten kann.

Die Wohnung ist vermietet, deshalb liegen von den Räumen keine aktuellen Bilder vor.

Lage

Lahnstein ist ein historisches Städtchen am Zusammenfluss von Lahn und Rhein und hat ca. 19.000 Einwohner.

Viele alte Fachwerkhäuser zieren nicht nur die Fußgängerzone, sondern das gesamte Stadtbild. Oberhalb von Lahnstein wacht Burg Lahneck über die Bürger.

Jährliche Anziehungspunkte sind Rhein in Flammen, die Burgfestspiele im August und der Rosenmontagsumzug.

Die Infrastruktur in Lahnstein erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und alle weiterführenden Schulen, sowie eine Berufsschule sind in Lahnstein vorhanden.

Die Wohnung liegt Am Kurpark im Stadtteil Lahnstein auf der Höhe. Hier genießen Sie die herrliche Landschaft und Wälder des Taunus entweder auf dem Balkon oder bei Aktivitäten in der Natur, Ruhe und ein friedliches Miteinander.

Energieausweis

Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 133,0 kWh/m²a, Effizienzklasse: D, Gültig bis: 10.04.2029, Energieträger: Schweres Erdgas