Wer ein Haus verkaufen möchte findet sich mit vielen Herausforderungen konfrontiert, weiß Experte Sebastian Wagner von Hausgold. Vor allem die Wertermittlung überfordert Privatverkäufer. Zur richtigen Wertermittlung gehören umfangreiche Kenntnisse des regionalen Immobilenmarkes und vor allem eine objektive Einschätzung der Bausubstanz und Ausstattung. Denn idelle Werte oder eine subjektive Einstellung bezahlen Käufer nicht. Zu der Schwierigkeit der Bewertung kommt der zeitliche Aufwand der Vermarktung: Anrufe zu allen möglichen Tageszeiten, zahlreiche Besichtigungen die sich über einige Monate hinziehen - das belastet die Nerven der Eigentümer und deren Privatleben. Spätestens bei der Sicherung der Bezahlung des Hauses gelangen Privatverkäufer an ihre Grenzen. Denn im Kaufvertrag wird nur der Kaufpreis und das Zahlungsziel festgehalten, nicht die Finanzierung. Ein Makler übernimmt die Bewertung der Immobilie, die Kosten der Vermarktung, die Mühen der Vermittlung, hat umfangreiche Kenntnisse zu bau- und vertragsrechtlichen Fragen und geschultes Verhandlungsgeschick.
Quelle: Blaues Ländchen, Verlag Wittich