Objektbeschreibung
Hübsches Ferienhaus im Feriengebiet am Hauserbach in Miehlen zu kaufen.
Das kleine Wohnhaus steht mitten auf einem modern gestalteten Grundstück mit gepflasterten Wegen, Plätzen und vielen Büschen drumherum, die die Sicht auf das Haus angenehm versperren.
Es besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss wurde der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier ist auch die Garage. Das Obergeschoss ist die Wohnetage mit drei unterschiedlich großen Räumen, einer kleinen Küche, einem Duschbad und großem Balkon.
Das Holzhaus wurde ca. 1981 gebaut und seitdem als Erstwohnsitz von einem Pärchen genutzt. Sie haben das Dach komplett inkl. Dämmung saniert (ca. 2011), zum Teil die Fenster getauscht (ca. 2010), die Dusche ist barrierefrei gestaltet und der Holzofen ist erst ein Jahr alt.
Das Haus präsentiert sich von außen freundlich, modern und gepflegt. Die Innenräume tragen die Handschrift des Baujahrs und sind renovierungsbedürftig.
Fußläufig erreichen Sie den Hauserbachsee und das ausgedehnte Wandergebiet rund um das Ferienhausgebiet.
Das kleine Wohnhaus steht mitten auf einem modern gestalteten Grundstück mit gepflasterten Wegen, Plätzen und vielen Büschen drumherum, die die Sicht auf das Haus angenehm versperren.
Es besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss wurde der Keller zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier ist auch die Garage. Das Obergeschoss ist die Wohnetage mit drei unterschiedlich großen Räumen, einer kleinen Küche, einem Duschbad und großem Balkon.
Das Holzhaus wurde ca. 1981 gebaut und seitdem als Erstwohnsitz von einem Pärchen genutzt. Sie haben das Dach komplett inkl. Dämmung saniert (ca. 2011), zum Teil die Fenster getauscht (ca. 2010), die Dusche ist barrierefrei gestaltet und der Holzofen ist erst ein Jahr alt.
Das Haus präsentiert sich von außen freundlich, modern und gepflegt. Die Innenräume tragen die Handschrift des Baujahrs und sind renovierungsbedürftig.
Fußläufig erreichen Sie den Hauserbachsee und das ausgedehnte Wandergebiet rund um das Ferienhausgebiet.
Lage
Das Ferienhausgebiet am Hauserbach ist weit über die Grenzen von Miehlen für seine idyllische aber trotzdem zentrale Lage bekannt.
Sie haben ein ruhiges Ferienhausgebiet, in dem seit Jahrzehnten die Nutzung als Wohnsitz geduldet ist, fußläufig nur Natur und Ruhe, sind aber in 10min Fußweg im Zentrum von Miehlen, wo Sie alle wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs haben: Bäcker, Tante-Emma-Laden, Tankstelle, Getränkehändler, Friseure, Bankfiliale, etc.
In 5km Entfernung ist Nastätten, in diesem Mittelzentrum können Sie sämtlichen Bedarf des täglichen Lebens decken: Einkaufsläden, ein Bioladen, Metzger, Bäcker, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomien, Eisdielen, Vereine, Gewerbe, etc.
Autobahnen sind nicht in Hörweite, bis nach Wiesbaden zur A66 sind es ca. 36km, zur A48 hinter Koblenz ca. 38km. Es sind auch keine Zug-, Flug- oder Schiffsgeräusche zu hören. Dafür könnte es sein, dass Sie wegen einem röhrenden Rehbock oder einem Fröschekonzert nicht einschlafen können.
Sie haben ein ruhiges Ferienhausgebiet, in dem seit Jahrzehnten die Nutzung als Wohnsitz geduldet ist, fußläufig nur Natur und Ruhe, sind aber in 10min Fußweg im Zentrum von Miehlen, wo Sie alle wichtige Infrastruktur des täglichen Bedarfs haben: Bäcker, Tante-Emma-Laden, Tankstelle, Getränkehändler, Friseure, Bankfiliale, etc.
In 5km Entfernung ist Nastätten, in diesem Mittelzentrum können Sie sämtlichen Bedarf des täglichen Lebens decken: Einkaufsläden, ein Bioladen, Metzger, Bäcker, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomien, Eisdielen, Vereine, Gewerbe, etc.
Autobahnen sind nicht in Hörweite, bis nach Wiesbaden zur A66 sind es ca. 36km, zur A48 hinter Koblenz ca. 38km. Es sind auch keine Zug-, Flug- oder Schiffsgeräusche zu hören. Dafür könnte es sein, dass Sie wegen einem röhrenden Rehbock oder einem Fröschekonzert nicht einschlafen können.