Dachgeschoss Erdgeschoss
Objektbeschreibung
Die Sanierung wurde von einem Handwerker durchgeführt mit viel Liebe zu historischen Baustoffen, mit Blick auf Detaillösungen und Focus auf modere Ausstattung. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit einem Wintergarten, mehreren gemütlichen Zimmern, zwei modernen Bädern, Terrasse, Balkon und geschlossener Loggia, Zentralheizung, solarunterstützter Warmwasseraufbereitung, Grundofen, und einer idyllischen Terrasse mit Teich.
Der Eigentümer hat das Haus 1989 erworben und seitdem umfassend saniert: Die Westseite wurde gedämmt, das Dach komplett mit Dämmung erneuert, die Fenster modernisiert, die Wohnfläche um zwei Wintergärten erweitert, die Elektrik komplett saniert mit technischen Lösungen, sie erweitern zu können, die Bäder sind komplett neu entstanden, Treppen wurden installiert und restauriert und das Haus auf insgesamt ca. 154m² Wohnfläche erweitert.
Trotzdem ist das Haus eher für ein Pärchen geeignet als für eine Familie, da durch die individuelle Gestaltung und die Teilung des Treppenhauses nur zwei Schlafzimmer vorhanden sind.
Dafür besticht das Haus mit vielen gemütlichen Räumen und Plätzen, an denen Sie je nach Tages- oder Jahreszeit und Personenanzahlt die Schönheit der Natur oder das Flair des Hauses genießen können.
Die Küche im Erdgeschoss ist ein Highlight des Hauses: Das lebendige Design der Fronten und die hochwertige Granitarbeitsplatte laden nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Im Wohnzimmer mit Holzofen fühlt man sich an kalten Wintertagen wohl. Das Esszimmer mit Platz für einen richtig großen Tisch ist perfekt für Abende mit vielen Gästen. Die Wintergärten laden zum Feierabend und Sonnenuntergang genießen ein oder Sie chillen einfach auf der sichtgeschützten Terrasse beim beruhigenden Gurgeln des Wasserlaufes.
Das Haus ist unterkellert. Die beiden Räume werden als Heiz- und Waschraum und Büro genutzt. Eine Türe führt zum Hof und dem separaten Öllagerraum.