Objektbeschreibung
Hier wird ein schönes altes Haus verkauft. Es hat ein saniertes Dach, ansonsten kann man hier seine Fantasie walten lassen. Ein großes eingezäuntes Grundstück (ca. 1.305m²) gehört zum Ensemble.
Dieses gemütliche freundliche Haus steht am Ortsrand von Horhausen. Auf den ersten Blick sieht es nach viel Arbeit aus – kann es je nach Geschmack auch werden. Aber es hat sehr viel Charme, viele Schlafräume, keine Durchgangszimmer, ein praktisches Nebengebäude und ein richtig großes eingezäuntes Gartengrundstück. Hier stehen mehrere Obstbäume, ein Gartenhaus und die Lage am Feldrand bietet sehr viel Platz für unterschiedliche Tierhaltung.
Es hat ingesamt ca. 150m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen die große Essküche, das separate Wohnzimmer, zwei weitere Räume und im Anbau die Gästetoilette. Im Obergeschoss, zu dem man über eine massive Buchentreppe gelangt, liegen 4 unterschiedlich große Schlafräume und das kleine Badewannenbad. Mit 7 Zimmern bietet das Haus einer großen Familie Platz.
Das Baujahr des Hauses ist unbekannt. 1967 kauften es die aktuellen Eigentümer und verliehen ihm sein heutiges Aussehen. Es wurde viel investiert: Als erstes wurde die Elektrik erneuert und im Obergeschoss ein Bad eingebaut. Anfang der 80er wurde der Keller trockengelegt und erhielt eine neue Betontreppe. Die Fenster kamen ca. 1988, die Gas-Zentralheizung ist von ca. 1997, 2004 wurde das Dach mit echtem Schiefer neu gedeckt, die Haustüre wurde ca. 2010 eingebaut und ca. 2023 wurde das ganze Gartengrundstück eingezäunt.
Alle Installationen sind funktionstüchtig und das Haus ist bewohnbar. Trotzdem sind die meisten Investitionen ja schon einige Jahre her und es muss mit einigen Kosten und Arbeiten gerechnet werden.
Aber dieses Haus ist es wert!
Im Anbau, der aus der Scheune errichtet wurde, befinden sich zwei Garagen, zwei große Lageräume, die Waschküche und die Toilette.
Lage
Horhausen ist ein Höhendorf mit ca. 300 Einwohnern und gehört zur Verbandsgemeinde Diez. Hier genießen Sie schöne Aussichten und viel Natur. Die nächsten Städte sind Montabaur mit ICE-Anschluss (ca. 9km), Diez (ca. 8km) und Limburg (ca. 11km).
Die Kinder können in Dörnberg (ca. 5km) in die Kita gehen, die Grundschule ist im ca. 2km entfernten Holzappel, die weiterführenden Schulen befinden sich in Diez. In Holzappel ist auch der nächste Supermarkt.
Direkt um die Ecke liegt der zum Baden einladende Herthasee.
Falls Sie doch mal weg möchten, erreichen Sie in 20min die A3 bei Limburg oder Montabaur oder den ICE-Bahnhof in Montabaur.