Baugrundstücke in Niederbachheim

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Kauf
SIK-MS-83 und -90
Baugrundstück
28.750,-€ bis 36.150,-€ jeweils zzgl. 3,57% inkl. MwSt. Provision
56357 Niederbachheim

Objektbeschreibung

Baugrundstücke in Niederbachheim zu verkaufen.

Es sind 4 schöne Baulücken, die im Neubaugebiet noch von der Ortsgemeinde veräußert werden. Eine ist zurzeit reserviert.

Die Grundstücke sind entweder ca. 700 oder ca. 600 Quadratmeter groß, s. Flurplan. Je nach Vorliebe kann also ein kleines Grundstück oberhalb der Straße oder ein größeres Grundstück unterhalb der Straße bebaut werden.

Sehr schön sind vor allem die Ausrichtung und die leichte Neigung Richtung Süden.

Die Gemeinde hat eine lockere Bebauung vorgesehen und die Grundflächenzahl auf 0,3 festgelegt und die Geschossflächenzahl auf 0,6. So ist gewährleistet, dass einem kein Nachbar auf den Teller schaut.

Die Grundstücke kosten jeweils 50,-€ pro Quadratmeter zzgl. dem Baukostenzuschuss an die Verbandsgemeinde mit 10,48€/m² und den einmaligen Anschlusskosten von ca. 1.500,-€.

Lage

Niederbachheim hat ca. 260 Einwohner und ist eine lebendige Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis, die zur Verbandsgemeinde Nastätten gehört.

In Nastätten finden Sie sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Aber auch schon im 2km entfernten Dachsenhausen gibt es einen Allgemeinmediziner, einen Bäcker mit Tante-Emma-Funktion, eine Bankfiliale, eine Tankstelle und einen Getränkehändler mit Kiosk und Bürobedarf.

Der nächste Kindergarten ist auch in Dachsenhausen, dieser gehört aber zur VG Loreley. Die Kitas der VG Nastätten sind in Gemmerich (4km) und Miehlen (6km). Die Kinder werden mit dem Bus transportiert. Die Grundschulen sind auch in Dachsenhausen und Miehlen, die weiterführenden Schulen in Nastätten (Realschule+, IGS) und St. Goarshausen und Lahnstein (Gymnasium).

Ansonsten können Sie in Niederbachheim ländliches Leben und rundherum viel Natur genießen, mit Hund, Fahrrad, Wanderstöcken, Pferden oder einfach nur zu Fuß.

Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Meike Schuler Römerstraße 42 56130 Bad Ems Telefon: +49 (0) 2603 / 5083-124 Fax: +49 (0) 2603 / 5083-125 E-Mail: info@schuler-immobilienkonzept.de

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Dipl-Ing. Meike Schuler

Römerstraße 42
56130 Bad Ems

Telefon:  +49 (0) 2603 / 5083-124
Fax:  +49 (0) 2603 / 5083-125
E-Mail:  info@schuler-immobilienkonzept.de